Comisión de Arquitectura de Beacon Hill

La Comisión de Arquitectura de Beacon Hill celebrará una audiencia pública el 17 de agosto a las 5 p.m.

ZOOM: https://zoom.us/j/96127603897

El tema de la audiencia serán las solicitudes de Certificados de Aprobación de Diseño en la agenda a continuación, revisiones de violaciones arquitectónicas y los negocios que puedan presentarse ante la comisión, de conformidad con el Capítulo 616 de las Leyes de 1955 de la Ley General de Massachusetts según enmendada. Las solicitudes están disponibles para su revisión durante el horario comercial en la oficina del Departamento de Medio Ambiente. Los solicitantes o sus representantes deberán asistir, salvo que a continuación se indique lo contrario. Hay intérpretes de lengua de signos disponibles previa solicitud.

Atención: Esta audiencia solo se llevará a cabo de manera virtual y NO presencial. Puede participar en esta audiencia ingresando a: https://zoom.us/j/96127603897 o llamando al 1 (929) 205-6099 e ingresando el ID de la reunión # 961 2760 3897. También puede enviar comentarios o preguntas por escrito a [correo electrónico protegido].

I. Audiencia de infracción

VIO.24.0805, 23.0800 147-149 Charles Street

Infracción: Ventanas no aprobadas con película reflectante, configuración inadecuada de paneles y luces divididas simuladas. Eliminación de tejado, chimenea, medianera sin

Aprobación de la Comisión.

II. Audiencia de revisión de diseño

APLICACIÓN # 24.0157 BH 125 Calle Charles

Solicitante: Cecilia Hermawan; Estilo Vico

Trabajo propuesto: nueva señalización

APLICACIÓN # 24.0135 BH 18 Phillips Street

Solicitante: John Hecker; Preservación de Spencer

Trabajo propuesto: Reconstruir la losa frontal e instalar desagües, instalar pasamanos removibles, nuevos enchufes eléctricos debajo de las ventanas existentes en el frente de la plaza (Ver Artículos adicionales bajo revisión administrativa).

APLICACIÓN # 23.0987 BH 14 Plaza Louisburg

Solicitante: Rick Nicholson; Artesanos de Boston

Trabajo propuesto: Reemplazar contraventanas.

APLICACIÓN # 23.1041 BH 68 Beacon Street

Solicitante: John Carlton

Trabajo propuesto: Reemplazar la puerta de entrada en especie.

APLICACIÓN#23.1199BH

83 Calle Monte Vernon

Solicitante: Tricia Dillon

Trabajo propuesto: Pintar la puerta principal y el marco de color negro y rojo.

APLICACIÓN # 24.0018 BH 97 Calle Mount Vernon

Solicitante: Kristin Jenkins

Trabajo propuesto: Nuevo letrero con soporte y artefacto de iluminación.

APLICACIÓN # 24.0106 BH Calle Alegría 60

Solicitante: Kenneth Crisafulli

Trabajo propuesto: Reconstruir la cancha de baloncesto de la comunidad, reparar, reconstruir, restaurar, muro de contención de ladrillos, pilares de ladrillo, cerca de hierro a lo largo de la acera de South Russell Street, reemplazar la señalización existente, restaurar los bancos existentes, instalar un nuevo poste de baloncesto, tablero y borde.

APLICACIÓN # 24.0108 BH 30 Calle Lima

Solicitante: James Fay; Calle y empresa

Trabajo propuesto: Instalar una barandilla en la pared lateral derecha que conduce a la puerta entre 26 y 30 Lime Street. Pintura (Ben Moore HC 190).

APLICACIÓN # 24.0111 BH 7 Plaza Louisburg

Solicitante: Chad Shaffer

Trabajo propuesto: Reemplazar dos ventanas históricas de 6 sobre 6 en el cuarto piso con ventanas de reemplazo nuevas; 6 sobre 6, madera, luces verdaderamente divididas, doble suspensión.

APLICACIÓN#23.1203BH

17 Plaza Louisburg

Solicitante: Derrick Tyler; Propiedades del perro durmiente

Trabajo propuesto: nuevo intercomunicador dentro de una caja de latón, perilla de puerta nueva, cilindro de cerradura y roseta. (Ver Artículos adicionales bajo revisión administrativa).

APP # 24.0126 BH 1 Calle Castaño

Solicitante: Tyler Wing

Trabajo propuesto: Reemplazar la cabina telefónica actual que no funciona con un nuevo intercomunicador y caja de latón.

III. Revisión/Aprobación Administrativa: Para acelerar el proceso de revisión, la comisión ha delegado la aprobación de ciertos elementos de trabajo, como aquellos que involucran mantenimiento y reparación, restauración o reemplazo ordinarios, o que de otro modo tienen un impacto mínimo en la apariencia de un edificio, a personal de la comisión pendiente de ratificación en su audiencia pública mensual. Habiendo sido identificado que cumple con estos criterios de elegibilidad y todas las pautas aplicables, las siguientes solicitudes serán aprobadas en esta audiencia:

• Los solicitantes cuyos proyectos figuran bajo este título no necesitan presentarse en la audiencia. Después de la audiencia, se le emitirá una Hoja de Determinación para presentar en el Departamento de Servicios de Inspección (1010 Massachusetts Avenue) como prueba de la aprobación del proyecto al solicitar permisos. El personal del ISD enviará una copia electrónica de su solicitud de permiso de construcción al personal de la comisión para su revisión. (Para evitar posibles confusiones, el texto de su solicitud de permiso de construcción debe ser coherente con la descripción del proyecto que figura a continuación). En consecuencia, el personal de la Comisión autorizará la ejecución del trabajo, adjuntando las condiciones aplicables que reflejen las directrices y los precedentes pertinentes.

Tenga en cuenta que después de la emisión de la hoja de determinación no se emitirá más correspondencia para las solicitudes que se enumeran a continuación. La solicitud electrónica de permiso de construcción anotada por el personal de la comisión constituirá su Certificado de idoneidad; ésta tendrá una vigencia de dos años a partir de la fecha de la carta de aprobación. El solicitante debe notificar a la comisión cualquier cambio en el proyecto; no hacerlo puede afectar el estado de la aprobación.

Si tiene alguna pregunta que no se aborda en la información anterior, comuníquese con el personal al 617.635.1935 o [email protected] Gracias.

APP # 24.0114 BH 31-33 Charles Street (63 Chestnut): Reemplace la rejilla de ventilación vieja al nivel del suelo en la pared de 31-33 Charles Street. Reemplazar cinco tablones tratados a presión en la acera frente a 63 Charles Street del mismo tipo (sin acabado).

APP # 24.0050 BH 103 Charles Street: Reemplazar tres conjuntos de hojas no históricas, 1 sobre 1, en la elevación frontal, tercer piso. Los reemplazos serán juegos de hojas de madera de doble guillotina.

La nueva hoja utilizará vidrio transparente, construcción de bloques sólidos, vidriado a base de aceite y pintura negra semibrillante en el exterior para que coincida con el exterior de todas las ventanas del edificio. Retire las contraventanas de aluminio rotas y no funcionales existentes. Se mantendrán todos los antepechos de madera, jambas y molduras de ladrillo. No se alterará ninguna mampostería.

APP # 24.0048 BH 97 Chestnut Street: Pinte la puerta principal y la puerta del garaje existentes para que coincidan con el color de pintura existente. El color de la pintura es una mezcla de Benjamin Moore Soft Gloss Grey para combinar con el color existente.

APP # 24.0129 BH 38 Hancock Street: Reparar y repintar escaleras de incendios en especie.

APP # 23.1203 BH 17 Louisburg Square: Nuevo puerto de carga para vehículos eléctricos aprobado en #6 Louisburg Sq. (Ver elementos adicionales bajo revisión de diseño).

APP # 24.0005 BH 8 Otis Place: Fabrique e instale un nuevo borde metálico de cobre, del mismo tamaño y perfil que el metal de borde de cobre existente. Se mantendrán las canaletas de cobre existentes.

APP # 24.0043 BH 75 Mount Vernon Street: En la fachada frontal, corte 3/4 ″ en las juntas de los ladrillos y vuelva a unir. Mortero para combinar con las herramientas históricas existentes, el color del perfil y la textura. Restaurar dinteles y antepechos según sea necesario.

APP # 24.0124 BH 3 Myrtle Street: En la fachada frontal: corte 3/4″ en las juntas de

los ladrillos y repuntar. Restaurar dinteles y antepechos en especie y pintar a juego con los existentes.

Spot repoint fachada trasera en especie.

APP # 23.0135 BH 18 Phillips Street: La cerca ornamental de hierro forjado y las puertas de entrada centrales existentes serán removidas, restauradas y repintadas con un sistema de pintura marina duradera, y reinstaladas. Las puertas a los callejones este y oeste serán tratadas de manera similar. Los seis (6) pilares de hormigón prefabricados existentes se repararán rellenando las grietas de la superficie y parchando las áreas faltantes de piedra moldeada. El muelle 'A' será desmontado y reinstalado sobre una nueva base y cimientos de concreto moldeados en el lugar. Los dos pares de puertas de entrada de madera existentes serán removidos y restaurados como parte de la restauración de la plaza.

Se proporcionarán nuevos herrajes para puertas en especie siempre que los herrajes existentes no se puedan reutilizar. Las dos jambas de hormigón prefabricado que flanquean las puertas de entrada principal sostienen el gran arco de arriba. Ambas secciones de jamba exhiben grietas por tensión vertical debido a una carga excesiva.

Estas dos secciones de jamba serán reemplazadas por nuevas secciones prefabricadas de concreto que se reforzarán internamente con barras de refuerzo de acero inoxidable. Los nuevos materiales prefabricados coincidirán con los utilizados en otras partes de la cubierta. Se instalarán salidas dúplex impermeables en las caras traseras de los muelles “C” y “D”. (Ver elementos adicionales bajo revisión de diseño).

APP # 24.0049 BH 38 West Cedar Street: En el piso superior, reemplace cuatro juegos de marcos, 2 sobre 2. Dos aberturas de ventanas están en Pinckney Street y dos aberturas de ventanas en West Cedar Street. Los alféizares de madera, los marcos y las molduras de ladrillo existentes en el exterior permanecerán.

Los nuevos conjuntos de hojas propuestos serán de madera, bloques sólidos, de mortaja y espigas, usarán vidrio transparente, luz verdaderamente dividida y tendrán la misma configuración de panel, que es 2 sobre 2. La nueva hoja de madera sería de doble suspensión y vidriada a base de aceite en la parte inferior. El exterior y la parte superior semibrillante pintada “Napery” combinan con el color exterior existente en el edificio. Los montantes combinarían con un perfil y ancho interior más originales de 3/4” y un vástago de madera exterior y acristalamiento de 3/16”.

IV. Ratificación del Acta de Audiencia Pública del 20/07/2023

V. Votación anual para presidente y vicepresidente

VI. Actualizaciones del personal

VII. Clausura proyectada: 8:30 pm